6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上交所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项 目。至此，国内市场已有66单REITs首发上市、5单REITs完成扩募，发行规模达1804亿元，覆盖收费公 路、产业园区、仓储物流、租赁住房、能源、消费、市政等主要资产类型。 2024年以来，首批消费基础设施、首单水利设施REITs陆续上市；今年6月5日，公募REITs总市值站上 2000亿元台阶；6月18日，全国首批数据中心REITs获批，这一系列标志性事件反映出我国公募REITs市 场稳步提质扩容的发展态势。 "国内首单租赁住房REITs扩募项目上市，标志着公募REITs市场'首发+扩募'双轮驱动格局进一步形成， REITs常态化发行加速向前迈进。"有业内人士告诉《金融时报》记者，扩募不仅是资产规模的扩张，更 是对相关方项目整合、运营管理能力的考验。目前，国内REITs市场扩募项目仍然较少，期待未来持续 加快推动REITs项目扩募，更好发挥REITs市场再融资功能，在促进多层次REITs市场健康发展的同时， 进一步盘活存量资产、合理扩大有效投资，服务实体经济高质量发展。 一直以来，作为公募REITs产品的重 ...