天津土地市场成交情况 - 天津土地市场单日成交15宗宅地 总金额达88亿元 同比上涨139% [1] 新挂牌地块概况 - 天津市规划和自然资源局新挂牌4宗宅地 总出让底价5.022亿元 分别位于河东、北辰、津南、宝坻 将于7月30日摘牌 [2] 河东区六纬路地块 - 位置：河东区广瑞西路与北十五经路交口 - 出让面积：5939.6平方米 - 土地用途：城镇住宅 年限70年 - 挂牌起始价：6060万元 - 综合楼面地价：4251元/㎡（不含城市更新成本） 14170元/㎡（含城市更新成本） - 付款方式：30日内付50% 一年内付清 - 竞买保证金：1212万元 [4] 津南区葛沽地块 - 位置：津南区葛沽镇 - 出让面积：17461㎡ 容积率1.5 总建面26192㎡ - 土地用途：城镇住宅 年限70年 - 挂牌起始价：7858万元 - 综合楼面地价：3000元/㎡ - 付款方式：30日内付50% 90日内付清 - 竞买保证金：1572万元 [6] 北辰区大张庄地块 - 位置：北辰区大张庄镇永定新河南 - 出让面积：35464.2㎡ 容积率1.2 总建面42557㎡ - 土地用途：城镇住宅 年限70年 - 挂牌起始价：18745万元 - 综合楼面地价：4405元/㎡ - 付款方式：30日内付50% 90日内付清 - 竞买保证金：3750万元 [8] 宝坻区宝坻城南地块 - 位置：宝坻区开元路与南三路交口东南侧 - 出让面积：28902.9㎡ 容积率1.5 总建面43354㎡ - 土地用途：城镇住宅 年限70年 - 挂牌起始价：17558万元 - 综合楼面地价：4050元/㎡ - 付款方式：30日内付50% 90日内付清 - 竞买保证金：3550万元 [10] 市场影响 - 天津土地市场火爆成交与新地块挂牌为市场注入新活力 7月30日摘牌结果将影响后续房地产走势 [10]