城市更新贷款投放 - 国家开发银行2024年前5个月发放城市更新领域相关贷款5751亿元，重点支持城镇老旧小区改造、老旧街区厂区更新、城市基础设施建设和历史文化保护等领域[1] - 贷款投向体现我国城市发展从增量建设转向存量提质改造与增量结构调整并重的转型阶段[1] - 政策性金融机构通过市场化融资模式强化资金保障，配合地方政府编制专项规划[1] 老旧小区改造案例 - 江西萍乡富丽小区通过改造实现路面修整、管网更新、停车位增设，惠及1.5万户居民[2] - 国开行江西分行为28个老旧小区提供长期低成本贷款，支持智能安防、公共空间等配套设施建设[2] - 全国范围内推动市政基础设施改造、建筑节能升级及智慧化建设[3] 历史文化保护项目 - 扬州小秦淮河保护更新项目获江苏省财政4960万元专项资金和国开行1.2亿元贷款[6] - 采用"留改拆补"渐进式更新策略，已完成3个示范节点改造，恢复亲水步道微循环[6] - 江苏省"城新贷"政策对34个历史文化项目提供财政贴息，涵盖苏州平江路等重点项目[7] 基础设施融资创新 - 湖北黄石供排水改造项目通过"以丰补歉"模式获得国开行8100万元贷款，盘活存量资产现金流[8] - 项目完工后全市供水能力将提升至54万吨/天，漏损率下降并配套智慧水务系统[9] - 融资模式突破传统限制，为低收益民生基建项目提供可持续资金解决方案[8] 政策与战略方向 - 中办、国办《关于持续推进城市更新行动的意见》明确2030年发展目标[9] - 国开行未来将聚焦精准投放、模式创新和多渠道资金协同，对接超长期国债等政策工具[9]