文章核心观点 Toll Brothers旗下的Toll Brothers Apartment Living租赁部门与Gables Residential宣布成立合资企业，开发位于科罗拉多州利特尔顿的Gables Angeline豪华多户租赁社区，项目获摩根大通5700万美元建设贷款融资 [1] 项目概况 - 项目为四层建筑，共243套豪华公寓，总面积331,498平方英尺，提供工作室到三居室的户型 [1][2] - 每套住宅有石英台面、超大壁橱、私人阳台或露台等设计，还可选配私人车库 [2] - 社区配套有度假式泳池、带攀岩墙的健身中心、社区花园、宠物公园等设施，还有1200平方英尺的零售空间 [2] 项目位置与优势 - 位于利特尔顿的7900 S. Platte River Parkway，靠近丹佛市中心和主要就业园区，如丹佛科技中心、科罗拉多儿童医院和洛克希德·马丁公司 [3] - 距离RTD轻轨利特尔顿/矿物站步行可达，距C - 470高速公路入口半英里，周边有娱乐、购物和休闲场所 [3] 各方表态 - Toll Brothers Apartment Living总裁John McCullough表示很高兴通过Gables Angeline扩大全国版图，该社区将为丹佛郊区居民提供无与伦比的居住体验 [3] - Gables Residential首席投资官Charles Elliott称很高兴与Toll Brothers合作，认为在该黄金地段的合作对双方是绝佳机会 [4] 公司介绍 Toll Brothers - 是美国领先的豪华住宅建筑商，成立于1967年，1986年上市，服务多种类型购房者和租客 [5] - 在24个州的60多个市场开展业务，拥有多个子公司，还开发总体规划和高尔夫球场社区 [5] - 连续10多年入选《财富》杂志“全球最受尊敬公司”，2024年其董事长兼首席执行官Douglas C. Yearley, Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级首席执行官之一 [6] Toll Brothers Apartment Living - 是Toll Brothers的公寓开发部门，将Toll Brothers的品质、豪华和服务带到特定市场的租赁和混合用途社区 [9] - 2024年入选全国多户住房委员会的前25大开发商名单，这是其连续第五年获此殊荣，全国已完成超10,000套公寓，另有超18,000套正在建设中 [9] Gables Residential - 是一家屡获殊荣的垂直整合房地产公司，专注于多户和混合用途社区的开发、建设、所有权、收购、融资和管理 [11] - 在亚特兰大、奥斯汀、波士顿等美国高增长市场拥有、开发和管理社区，还提供第三方管理服务，管理约27,000套公寓 [11] 前瞻性声明 - 新闻稿包含前瞻性陈述，涉及通胀、利率、市场、战略、运营结果等多方面内容 [14] - 这些陈述不保证未来表现，可能因各种风险和不确定性而不准确，如经济状况、市场需求、土地获取、自然灾害等 [14][15][19]