天开创新示范产业园建设 - 天津市南开区西营门片区正在加快建设20万平方米的天开创新示范产业园 采用"产品化模块设计" 生产单元可根据企业需求自由组合 [1] - 该项目是天津中心城区规模最大的"工业上楼"项目 南开区通过盘活存量资产累计建设16个科创载体项目 释放94.4万平方米载体空间 拉动83.6亿元固定资产投资 [1] - 园区采用物流人流分离设计 层高、承重、电容量等指标精准匹配工业需求 2万平方米天开中试基地由老厂房改造而来 已引进54家硬科技企业 [1] 南开区创新发展策略 - 南开区打造垂直生长的创新载体集群 全面对标中关村 致力于打造"类海淀"创新创业生态 [1] - 区域功能定位为"知识富集区、创新策源区、产业引领区、生态示范区" 旨在建设全域创新示范区 [1] - 梳理出58块、134.7万平方米闲置土地资源 建立信息化平台进行精准施策 坚持"一项一策"招商策略 [2] 产业用地优化措施 - 南开区提出产业用地要"扩"、工业用地要"保"的发展策略 [2] - 建立闲置载体信息化平台 强化招商落地 瞄准优质企业进行精准招商 [2] - 将闲置资产改造为承接项目的载体空间 实现低效资源焕发新生机 [2]