销售表现 - TOP100房企2025上半年销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%，降幅较1-5月扩大1个百分点，但较去年同期大幅缩窄 [2] - 6月单月TOP100房企销售额同比下降18.5%，较5月降幅扩大1.2个百分点 [2] - 销售超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家 [2] 头部企业表现 - TOP10企业销售额占比达48.7%，较2024年提升0.5个百分点，TOP20和TOP50占比分别为64.8%和85.5%，分别提升0.8和0.2个百分点 [4][5] - 头部企业通过打造"好房子"提升销售韧性，如越秀地产发布"4×4好产品理念"，中海地产推出"Living OS系统"，华润置地推出"三好十二优"策略 [7][8] 拿地表现 - TOP100房企2025上半年拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%，增幅较上月扩大4.5个百分点，结束连续8个月负增长 [9] - 央国企占拿地金额TOP100的60%（73家），民企25家较2024年增加14家，滨江集团进入拿地金额前十 [10] - TOP10企业拿地金额占比55.3%，较去年底提升13.9个百分点，核心城市如北京、上海、杭州成交楼面价创新高 [12][13] 投资分化 - 20家代表企业拿地销售比均值39.2%，较2024年同期增长20.3个百分点，建发房产、金茂、保利置业拿地销售比超60%，滨江集团达123% [15][16]