上海金山区外资项目落地分析 乐高乐园项目 - 上海乐高乐园度假区将于7月5日正式开园，占地31.8万平方米，为全球11个乐高乐园中规模最大的 [3] - 度假区包含8大沉浸式主题区、75项互动骑乘设施及表演景点，使用超过8500万块乐高积木搭建数千个模型 [3] - 项目融合中国文化元素，定位为上海市"十四五"重大旅游项目，预计将吸引国内外游客并推动金山区文旅产业升级 [3] - 金山区区位优势显著，地理空间大且交通便捷，是主题公园建设的理想选址 [1][3] 雷克萨斯新能源项目 - 项目从签署战略协议到开工建设仅用时两个多月，体现"雷克萨斯速率"，得益于金山区"专班式服务""链式化保障"等创新举措 [3][4] - 金山区提供三级服务体系（市级统筹+区级跟进+专员保障），覆盖商务洽谈、行政审批、项目建设全链条 [4] - 项目方对土壤成分等数据要求精确至小数点后两位，金山区联合专业机构提供详尽分析资料以增强落户信心 [4][5] - 项目落地基于对中国新能源汽车研发能力、产业配套及人才供给的认可，将带动金山区形成千亿级智能网联新能源汽车产业集群 [5] 营商环境优化 - 金山区通过"超常规提速"等政策为外资项目"量体裁衣"，典型案例包括乐高乐园和雷克萨斯新能源项目 [3][4] - 高效政务服务是关键，如雷克萨斯项目采用全链条闭环服务模式，显著缩短落地周期 [4][5]