新加坡住宅用地竞标 - 泰国亿万富豪苏旭明旗下星狮地产联合日本积水住宅及中建地产对新加坡武吉知马住宅用地提交最高报价4.915亿新元（约3.87亿美元）[2] - 该地块位于赛马会旧址，可开发约380套公寓单元，面积13,492平方米，获九方竞标[3] - 竞标方包括城市发展、华业集团联合新加坡置地及庆隆公司等知名开发商[3] 地块价值分析 - 地块属第六道地铁站附近黄金地段，莱坊预计项目售价可达每平方英尺3200新元，高于1410新元的有效最高楼面地价[4] - 武吉知马区域新盘供应有限，本地自住型买家需求积压，尤其青睐该区域生活氛围及教育资源[4] 开发商战略布局 - 星狮地产持续加码新加坡住宅开发，2024年11月曾联合积水住宅将莱佛士坊酒店式公寓改建为商住综合项目[5] - 苏旭明通过2013年收购星狮集团掌控星狮地产，业务覆盖澳大利亚、中国、欧洲和东南亚多业态地产[5] - 苏旭明还控股Thai Beverages和Asset World Corp，以106亿美元身家位列泰国富豪榜第三[5]