房地产市场表现 - 尽管房地产市场整体销售承压，优质项目仍实现现象级热销 [2] - 融创中国上半年销售额达235.5亿元，6月单月销售额超75亿元，合同销售均价约58530元/平方米 [2] - 上海壹号院半年累计销售额突破170亿元，登顶全国新房销售榜单第一 [3] - 北京融创壹号院两周内认购25套房源 [3] 融创中国经营状况 - 公司通过化债、保交付、盘活资产等系列动作加快走出低谷 [2] - 境外债务重组已获得足够支持，或将彻底化解集团层面债务 [5] - 公司配发及发行7.54亿股股份，用于偿付56亿元相关境内债券 [4] - 2024年末总土地储备近1.3亿平方米，70%分布在核心一二线城市 [5] 产品竞争力 - 上海壹号院1月开盘热销66亿元，5月、6月连续两次推盘热销 [3] - 北京融创壹号院是朝阳公园板块近十年来唯一在售新盘 [3] - 公司对TOP级项目实行12项一级管控节点，由集团与区域共同成立品控小组 [3] - 下半年将推出上海壹号院高层及合院产品，以及天津梅江壹号院、武汉桃花源等项目 [5] 市场认可度 - 上海壹号院、北京融创壹号院等项目印证公司核心班底稳定，产品能力受市场认可 [3] - 以上海外滩、老城厢，北京朝阳公园为代表的核心地块具备极强资产价值 [5] - 公司高端产品热销证明其具备过硬的产品营造能力 [2]