青小媒（北青社区传媒副中心版：BQSQfuzhongxin）了解到，昨日（7月2日），北京市规划自然委发布了关于《北京城市副中心07组团FZX-0703-6002 地块规划条件》的公示，规划显示，该地块位于副中心07组团0703街区、宋庄镇，容积率为1.8，建筑高度为36米，用地性质为R2居住用地，建筑规模： 约8.73万平方米，看来该地块或将建低密洋房。 该地块医疗、教育、商业配套都十分完善，紧邻北京第一实验学校、规划M23线和M102线换乘站以及首都儿研所。 用地四至：东至规划宋庄文化区三路、南至宋庄镇政府南街、西至规划宋庄文化区二路、北至京榆旧线南侧规划公园绿地（最终路名以批复地名为准）。 用地面积：约4.85公顷（最终指标以钉桩成果为准）。 建筑规模：约8.73万平方米 6月10日，通州区人民政府官网发布的"北京城市副中心管理委员会关于印发《北京城市副中心建设工程建筑高度弹性管控技术要点》的通知"中提到， 《住宅项目规范》（GB55038-2025）新建住宅建筑层高不低于3米。地块规划控制指标一览表中显示，该地块容积率为1.8，建筑高度为36米，应该是12层 住宅。 | | | | | | 地块规划控 ...