Transparency 广州上半年一手楼市行情如何？专业机构的研报可以作为参考。 日前，合富研究院、广州中原研究发展部发布了上半年广州一手住宅的统计情况，整体上看，可谓量升 价降。机构认为，广州楼市仍处于以价换量阶段。 在中原研发部的统计中，上半年广州一手住宅网签均价为34442元/㎡，而去年同期均价为37655元/㎡， 2023年同期均价则为36864元/㎡。 整体均价的下降，和供应量增加有关。据统计，上半年广州一手住宅供应套数超过2.5万套，同比微增 1%，但同时成交量同比增长超10%，这是房企以价换量的结果。 网签量增长超过10% 合富研究院统计数据显示，今年上半年，全市一手住宅网签367万㎡，同比升17%。广州中原研究发展 部数据（以下简称中原研发部）显示，今年1-6月，广州卖出了32861套新房，同比上涨近17%。 网签量同比增长，主要得益于三个因素：一是"高使用率" 项目大量集中入市，有效满足需求，带动市 场成交；二是房企积极促销应对市场，大部分项目采用 "升佣+加码成交赠送+升级销售奖励+来访/复访 有礼"等组合拳引流吸客，成效良好；第三个因素相对特别，上半年的网签量中，有一部分来自于政府 收 ...