武汉市房地产市场回暖态势 - 1-6月新建商品住房网签面积506.97万平方米同比增长30.6% [1] - 1-6月二手住房网签成交面积533.37万平方米同比增长10.8% [1] - 6月新建住房和二手住房累计成交21551套环比增长30.9%同比增长26.3% [1] - 今年新房月销量首次破万套 [1] 市场人气与销售表现 - 售楼部客流量环比增长30%以上部分项目增长50% [1] - 中心城区高品质住宅项目热销再现多个"日光盘" [1] - 5月以来"汉九条"和春季购房节刺激新房销量增幅明显 [1] 土地市场成交情况 - 6月土地市场多地块高溢价成交江岸区新兴街地块溢价率54.36% [1] - 武昌区傅家坡住宅地块溢价率22.42% [1] - 央企、国企、民企参与多轮竞价 [1] 政策支持与市场刺激措施 - "汉九条"政策扩大购房补贴范围至全市多子女家庭 [2] - 公积金支持力度加大6月30日政策延期 [2] - 春季购房节活动激发市场活力 [2] - 去年以来上市37个"好房子"项目开盘基本售罄 [2] 未来政策与供应计划 - 全年"白名单"项目授信目标500亿元以上 [2] - 力争新增房地产项目上市销售100个 [2] - 推动跨区"以旧换新"加大开发贷款投放 [2] - 优化土地供应通过"收调供"盘活闲置土地 [2]