公司战略核心 - 公司宣布增强其企业战略，旨在建立一个比特币（BTC）资金库，同时继续其核心的房地产开发和墨西哥酒店及度假村业务运营 [1] - 公司创始人、董事长兼首席执行官Elias Sacal评论称，比特币是一种变革性资产，不仅提供长期增长潜力，还能增强资产负债表以抵御通胀和系统性风险 [2] 比特币资金库举措详情 - 作为其BTC资金库计划的一部分，公司近期已购买21个比特币 [2] - 公司于2025年7月1日加入由BTC Inc和Michael Saylor战略支持的行业联盟"Bitcoin for Corporations"，成为"主席圈成员" [2] - 公司计划扩大其现有的BTC投资组合，以逐步建立一个强大的储备 [6] - 公司打算利用其经营现金流、大量房地产持有量和资本市场渠道来建立强大的比特币资金库 [1] 释放长期资本与提升效率 - 此战略转变旨在加速公司释放因房地产开发而被锁定的长期资本，以提高资本效率、解锁资产负债表流动性并为股东创造更高收益 [2] - 释放长期资本的方法可能包括优先开发用于销售的资产（如Grand Island Cancun项目下一阶段规划的住宅公寓）以及寻求售后回租交易以释放资本，同时保留酒店运营的管理权和未来盈利能力 [5] 战略举措的具体方面 - 酒店运营：公司正在审查和探索新的运营举措，如接受BTC作为支付方式以及比特币奖励计划，以进一步增强和差异化其现有酒店业务 [6] - 房地产处置：作为评估方案的一部分，公司可能考虑进行机会性售后回租交易，以增加流动性并为额外的BTC投资提供资金 [6] - 资本市场活动：公司与Yorkville签订了最高5亿美元的备用股权购买协议（SEPA），预计将把根据SEPA出售股份所得用于一般公司用途，主要包括投资BTC [6] 公司背景与顾问 - 公司是一家房地产公司，在墨西哥拥有、开发并投资酒店、度假村和商业地产，其经验丰富的管理团队已为收购、重新定位和开发变革性房地产项目部署了超过20亿美元的总资本 [7] - Cohen & Company Capital Markets（Cohen & Company Securities, LLC的一个部门）担任公司比特币资金库计划的独家财务和战略顾问 [3]