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上半年深圳楼市在成交方面实现较高水平
中国产业经济信息网·2025-07-08 08:25

在政策、价格等多方面因素的作用下,上半年深圳楼市在成交方面实现较高水平。 深圳中原研究中心统计数据显示,今年上半年深圳一手住宅共网签21868套,其中预售成交15101套,同 比增长24.4%。二手住宅过户29231套,同比增长36.6%。一二手住宅合计成交51099套。 按月份趋势看,今年上半年深圳楼市"金三银四"的特征较为明显。以二手住宅成交为例,1月份、2月份 分别成交4554套、3677套,3月份、4月份成交量提高到6078套、5733套,而5月份、6月份有所回落,成 交量均在5000套以下。 一手住宅的成交走势也呈现出类似的规律,3月份、4月份成交均超过2500套,成交量高于除1月份以外 的月份。 "今年3月份之后,深圳楼市热度有所下降,原因在于需求持续释放后市场出现调整。"广东省城规院住 房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示,深圳楼市在2024年第四季度后上冲力度较 大,二手住宅成交量突破近年来高位,市场出现自然回落。此外,今年"好房子"供给增加,加上人才 房、二手住宅挂牌增加等,对市场需求形成分流,居民买房决策延缓,加上对价格预期仍较弱,这使得 市场回落存在一定必然性。 从深圳楼 ...