土地闲置认定 - 恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司位于广州南沙的约44万㎡工业用地被认定为闲置土地，闲置原因为企业原因 [1] - 该土地自2021年6月9日起闲置，已办理《不动产权证书》 [1] - 根据《闲置土地处置办法》，政府将依法对该宗地作出处理 [1] 土地处置依据 - 《闲置土地处置办法》第十四条规定，未动工开发满两年的土地可被无偿收回 [3] - 闲置土地设有抵押权的，将同时抄送相关土地抵押权人 [3] - 恒大汽车五年前所拿的约44万㎡用地可能被政府无偿收回 [3] 恒大汽车发展历程 - 2019年1月，恒大耗资9.3亿美元收购瑞典电动汽车公司NEVS的51%股权 [4] - 同年1月，恒大NEVS与柯尼塞格签订合资协议，计划研发和生产顶级新能源汽车 [4] - 2019年1月，恒大在南沙注册了6家汽车公司 [4] 土地获取情况 - 2019年3月，恒大宣布完成新能源汽车全产业链布局，计划三年内实现50-100万辆产能 [4] - 2019年4月，恒大以底价8.47亿元拿下南沙万顷沙85.8万㎡工业用地 [4] - 2020年9月，恒大再斥资5.9亿元拿下万顷沙43.7万㎡工业用地 [4] - 2020年获取的43.7万㎡土地现被认定为闲置土地，可能被无偿收回 [4]