北京市2024年保障房建设计划 - 2024年第一批保障房建设计划涉及38个项目、53220套房源，包括公租房983套、保租房17655套、安置房34582套 [1] - 计划年内开工34个项目、51097套房源，其中保租房占比最高达16195套 [1][3] - 海淀区西北旺镇永丰地块定向安置房项目已开工，提供1980套房源 [3] - 海淀区两园之间村庄安置房四期项目规划2520套，目前已开工 [3] - 丰台区城中村改造项目涉及多个安置房项目，如张仪村路东侧4480套、大井村3440套等 [3] 保障房项目区域分布 - 海淀区项目最多，包括温泉镇1506套、东升镇6074套定向安置房 [3] - 丰台区重点项目包括花乡中部组团17690套、樊家村7820套安置房 [3][4] - 房山区西潞街道18334套安置房项目已开工 [4] - 顺义区仁和镇集体土地租赁住房二期587套，计划2025年8月竣工 [4] - 昌平区东小口镇城中村改造安置房项目分两期，共28000套 [4] 保障房竣工计划 - 2024年计划竣工41个项目、56083套房源，包括保租房11154套、公租房6045套 [7] - 竣工项目中安置房占比最大，达35979套，共有产权房2905套 [7] - 西城区光源里棚户区改造项目将竣工927套安置房 [8] - 朝阳区崔各庄乡黑桥村项目竣工900套保租房 [8] - 海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目竣工2074套 [9] 保障房建设新特点 - 2024年计划突出"好房子"要求，重点解决渗漏、噪声等常见问题 [12] - 强调提升功能空间灵活度和公共服务适配性 [12] - 海淀区树村保租房项目地理位置优越，可提供676套租赁房源 [6] - 储备项目4个共2123套，均位于海淀区，计划2025年开工 [5] - 部分项目利用集体土地建设租赁住房，如顺义区赵全营镇2586套 [4]