市场表现 - 7月10日恒生指数上涨0 57%至24028 37点 绿地香港股价上涨18 6%至0 255港元/股 成交量2967 9万股 成交额713 19万港元 振幅20 93% [1] - 绿地香港最近一个月累计涨幅20 11% 但年初至今累计下跌28 33% 跑输恒生指数同期19 1%的涨幅 [1] 财务数据 - 2024年绿地香港营业总收入152 76亿元 同比减少38 73% 归母净利润亏损20 94亿元 同比扩大19 5% [1] - 毛利率5 21% 资产负债率85 02% [1] 行业估值 - 地产行业市盈率(TTM)平均值10 06倍 行业中值-0 15倍 绿地香港市盈率-0 27倍 行业排名第217位 [1] - 可比公司市盈率：百仕达控股0 75倍 恒达集团控股1 71倍 中国新城市2 22倍 瑞森生活服务2 82倍 鑫苑服务3 03倍 [1] 公司背景 - 绿地香港为绿地控股集团境外唯一房地产上市平台 2013年通过收购盛高置地更名成立 [2] - 主营业务为房地产开发 覆盖长三角、大湾区等9省41城110个项目 产品包括高端住宅、商业综合体等多元业态 [2] - 协同发展商业运营、物业管理、长租公寓等业务 实施"1+2+3+X"发展战略 [2]