港股市场整体表现 - 12月9日港股主要指数高开低走，恒生指数下跌1.29%收于25434.23点，恒生科技指数下跌1.90%收于5554.68点，国企指数下跌1.62%收于8936.41点 [1] - 科技股普遍走低，哔哩哔哩、小米、百度跌超3%，快手、美团跌超2%，网易、阿里巴巴、联想、京东跌超1% [1] - 黄金及有色金属、内房、半导体、新消费板块承压，紫金矿业跌超4%，雅乐居集团跌超18%，华虹半导体跌超5%，中芯国际跌超4%，泡泡玛特跌超5% [1] - 药品股逆势走强，歌礼制药涨18%，鸿腾精密涨11%，昭衍新药涨5.9% [1] 公司运营数据 - 东风集团股份前11月累计销量169.7万辆，同比下降约0.3%，其中新能源汽车销量489,203辆，同比增长约39.1% [2] - 新天绿色能源前11月累计完成发电量1336.89万兆瓦时，同比增加8.04%，其中11月完成发电量166.2万兆瓦时，同比增加24.45% [2] - 龙源电力前11个月累计完成发电量约6909.64万兆瓦时，同比增长0.41% [2] - 绿地香港前11个月合约销售约68.23亿元，同比下降22.6% [3] 公司资本运作与战略 - 舜宇光学科技与歌尔光学完成换股合并，其附属宁波奥来持股约31.31%的股权，成为歌尔光学第二大股东 [3] - 中联重科完成收购中联重科融资租赁(北京)81%股权 [4] - 剑桥科技拟向CIG美国增资1亿美元 [5] 医药行业动态 - 药明巨诺-B在第67届美国血液学会年会上公布JWCAR201 IIT研究数据 [6] - 四环医药创新药安久卫®成功续约纳入2025年国家基本医保药品目录，创新药轩悦宁®首次纳入国家基本医保药品目录 [6] - 远大医药中药1类创新药GPN01360在中国开展的II期临床研究成功达到临床终点 [7] 公司其他事项 - 合景泰富集团聆讯进一步延期至2026年3月9日 [8] 机构市场观点 - 中银国际认为牛市中调整属正常，短期震荡不改港股上行趋势，预计恒指在2026年12月底可达30100点，看好2026年中国股票市场，建议长远布局 [9] - 华夏基金认为港股科技此前因非理性恐慌超跌，现利空缓解，AI发展路径务实且商业化清晰，估值处历史低位，或先于A股和恒指恢复上行，建议左侧布局 [9] - 光大证券指出经历反弹后，恒指市盈率高于过去5年均值并向上偏离约一个标准差，估值修复但处合理区间，科技指数刚回升至5年均值，估值有追落后空间，港股明年有机会再上30000点以上 [9] - 国信证券认为港股短期调整为2026年市场上涨打开空间，11月南向资金净流入超1100亿元人民币，体现内地资金充裕及低位布局意愿，预测港股2026年有望在30000-32000点之间运行 [10]

公司近期组织架构调整与人员优化 - 绿地香港近期进行组织架构调整，撤销7个项目集群的营销、财务、综合管理部门，设置三大跨片区中心进行管理，并对项目集群的行政、运营部门进行精减合并 [1][8] - 官方调整理由为提升企业效率，但调整导致人员流失，公司正与员工协商补偿问题，据反馈此前补偿不高甚至拖欠 [1][8] - 2025年以来公司已进行多轮人员优化：1月合并江苏、安徽、浙江江西四个地产事业部；3月新成立的苏皖事业部启动裁员，比例超30% [1][8] - 4月传闻绿地控股部分项目团队裁员比例达40%左右，员工因对赔偿标准不满而申请仲裁，但效果不理想 [1][8] 裁员补偿争议与员工关系紧张 - 公司提出的裁员赔偿方案标准较低，例如按工龄10年内赔2个月、10年以上赔3个月薪酬，低于劳动法规定的“N+1”标准，导致与员工无法达成一致 [1][8] - 有消息称江苏事业部总部存在公积金欠缴18个月、社保欠缴3个月、工资拖欠3个月的情况 [1][8] - 对于拒绝赔偿方案的员工，公司被曝采取停工待岗、关闭钉钉考勤、踢出工作群、停用电梯及食堂权限等手段施压 [2][9] - 在职与离职员工均担忧未来可能出现工资拖欠或社保断缴，公司劳资信任受损 [3][10] 公司财务状况与诉讼压力 - 截至2025年上半年末，绿地控股负债总额高达9369亿元，资产负债率飙升至89.05% [3][10] - 公司营收因房地产结转规模下滑及基建业务增速放缓而持续承压 [3][10] - 2024年公司高管薪酬费用为1840万元，其中6位关键高管薪酬合计达1700万元，此事颇具争议 [3][10] - 2025年10月21日至11月13日期间，绿地及子公司新增诉讼1834件，累计涉案金额达65.87亿元，涉及建设工程、采购、房地产买卖租赁等纠纷 [3][10] 公司经营策略与面临的挑战 - 公司正尝试多元化转型以寻求破局，但因涉及产业多为半路出家，效果并不理想 [3][10] - 为缓解流动性危机，公司采取资产甩卖和裁员减支的方式来改善现金流 [3][10] - 根据现状判断，公司的组织裁撤与合并行动预计尚未结束 [3][10]

市场整体表现 - 12月9日午盘，港股主要指数集体下跌，恒生指数下跌0.84%报25549.90点，恒生科技指数下跌1.32%报5587.69点，国企指数下跌1.12%报8981.84点 [1] - 科网股全线下跌，小米、快手、哔哩哔哩、百度跌超2%，美团、网易跌超1% [1] - 有色金属、内房及新消费概念股走弱，紫金矿业跌超4%，中国中冶重挫超18%，中国金茂跌超11%，泡泡玛特跌超4% [1] - 部分个股逆势上涨，药明生物涨3% [1] 公司运营数据 - 东风集团股份前11月累计销量169.7万辆，同比下降约0.3%，其中新能源汽车销量489,203辆，同比增长约39.1% [2] - 新天绿色能源前11月累计完成发电量1336.89万兆瓦时，同比增加8.04%，其中11月完成发电量166.2万兆瓦时，同比增加24.45% [2] - 龙源电力前11个月累计完成发电量约6909.64万兆瓦时，同比增长0.41% [3] - 绿地香港前11个月合约销售约68.23亿元，同比下降22.6% [4] 公司资本运作与战略 - 舜宇光学科技与歌尔光学完成换股合并，其附属宁波奥来持股约31.31%的股权，成为歌尔光学第二大股东 [4] - 中联重科完成收购中联重科融资租赁(北京)81%股权 [5] - 剑桥科技拟向CIG美国增资1亿美元 [6] 医药与生物科技进展 - 药明巨诺-B在第67届美国血液学会年会上公布JWCAR201 IIT研究数据 [7] - 四环医药创新药安久卫®成功续约纳入2025年国家基本医保药品目录，创新药轩悦宁®首次纳入国家基本医保药品目录 [7] - 远大医药中药1类创新药GPN01360在中国开展的II期临床研究成功达到临床终点 [8] 公司其他事项 - 合景泰富集团聆讯进一步延期至2026年3月9日 [9] 机构市场观点 - 海通国际认为市场整固后有望延续反弹，科技修复仍有空间，反弹强度取决于政策落地力度及美联储是否降息，建议关注回调较充分的恒生科技 [10] - 光大证券指出，恒指市盈率高于过去5年均值并向上偏离约一个标准差，估值处合理区间，恒生科技指数估值仍有追落后空间，预测港股明年有机会再次见到30,000点以上水平 [10] - 国信证券认为港股短期调整为2026年市场上涨打开空间，指出11月南向资金净流入超1100亿元人民币，预测港股2026年有望在30000-32000点之间运行 [10]

公司销售业绩 - 绿地香港于12月8日发布公告，披露了2025年首11个月的合约销售数据 [1] - 2025年首11个月，公司及其子公司和联属公司实现合约销售额约为68.23亿元人民币 [1] - 同期，公司已售合约总建筑面积约为83万平方米 [1]

公司销售业绩 - 2025年首11个月，公司合约销售额约为人民币68.23亿元，同比下降22.6% [1] - 同期已售合约总建筑面积约为82.66万平方米 [1]

公司销售业绩 - 2025年前11个月，公司及其子公司与联属公司实现合约销售额约人民币68.23亿元 [1] - 同期，公司已售合约总建筑面积约为826,615平方米 [1]

公司销售业绩 - 2025年首11个月 公司合约销售约为人民币68.23亿元 同比下降22.6% [1] - 同期 公司已售合约总建筑面积约为82.66万平方米 [1]

公司销售业绩 - 2025年首十一个月，公司及其附属公司实现合约销售金额约为人民币68.23亿元 [1] - 同期，公司已售合约总建筑面积约为826,615平方米 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 備 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 會 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠地香港控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：337） 二零二五年一月至十一月之未經審核營運統計數字 綠地香港控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣 然 宣 佈，二 零 二 五 年 首 十 一 個 月，本 公 司、其 子 公 司 及 其 聯 屬 公 司（統 稱「本集團」）之合約銷售約為人 民 幣6,823,000,000元，已 售 合 約 總 建 築 面 積 則 約 為826,615平 方 米。 上 述 銷 售 數 據 未 經 審 核，乃 根 據 本 集 團 初 步 內 部 資 料 編 製，而 鑒 於 收 集 該 等 銷 售 資 料 過 程 中 存 在 各 種 不 確 定 因 素，該 等 銷 售 數 據 與 ...

致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 綠地香港控股有限公司(於開曼群島註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2025年12月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00337 | 說明 | 普通股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 7,000,000,000 | HKD | | 0.5 HKD | | 3,500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 7,000,000,000 | HKD | | 0.5 HKD | | 3,500,000,000 | | 2. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 否 | | | --- | --- ...