恒大汽车土地闲置问题 - 广州市规划和自然资源局南沙区分局认定恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司名下437441平方米工业用地为闲置土地，闲置原因为企业原因，自2021年6月9日起闲置 [1] - 该地块为恒大汽车城项目的一部分，原规划用于新能源汽车整车及核心零部件研发制造，总投资不低于25亿元，其中研发费用不低于20亿元 [2] - 根据规定，闲置土地未动工开发满两年的，经批准后可无偿收回国有建设用地使用权 [1] 恒大汽车城项目历史 - 恒大汽车城项目始于2019年，总用地面积约170万平方米，总投资达1600亿元 [2] - 2019年4月恒大以8.47亿元底价在广州南沙拿地，2020年9月再以5.9亿元拿下43.7万平方米地块 [2] - 项目原计划30个月内建成投产，投资强度不低于4500元/平方米 [2] 恒大汽车全国布局情况 - 恒大曾以造车为名在全国多地布局生产基地，2020年落子广州、上海、沈阳、郑州等地 [3] - 2022年2月恒大汽车在郑州获取的14宗地块因两年未动工被收回 [3] - 多地项目因恒大资金链断裂而停摆，土地长期闲置 [3] 恒大汽车当前经营状况 - 公司仍在勉力维持经营，面临流动性问题，寻求投资并尝试出售部分资产 [3] - 目前以有限资金维持生产厂房基本运营活动 [3] - 因缺乏资金支付核数师费用，2024年业绩刊发日期不确定 [3] 恒大汽车战略投资情况 - 公司曾尝试引入中东战投，计划以38.9亿港元认购61.77亿股份，但最终未能落地 [3] - 与潜在战投和买家的讨论尚未实现 [3]