房地产行业高管变动 - 房地产行业进入下行通道，高管变动频繁，包括万科总裁祝九胜辞任、龙湖商业徐猛空降宝龙商业 [1] - 万达老臣肖广瑞辞去珠海万达商管及大连新达盟CEO职务，由太盟系高管黄德炜接任 [2] - 肖广瑞在万达集团任职24年，曾担任万达商管董事长、珠海万达商管总裁等职，2023年太盟系入局后逐步被边缘化 [3][5] 珠海万达商管控制权变更 - 太盟投资注资600亿获得珠海万达商管控制权，一年后全面接管管理层 [2] - 太盟系主导重组董事会，新增9名投资者代表，原万达系高管逐步退出 [2][10] - 黄德炜（太盟投资合伙人）与胡正伟（阿布扎比投资局中国区负责人）出任联席董事长，全面掌舵珠海万达商管 [9][12] 珠海万达商管业务现状 - 公司覆盖228个城市，运营513座万达广场，商业面积达7090万㎡ [14] - 2021-2023年税后收入年均增长12%，税后利润年均增长34%，但2024年业绩未披露 [16] - 公司四次IPO失败，当前消费降级背景下上市前景不明 [16] 组织架构调整 - 珠海万达商管计划将四大区域合并为南北两区，29个城市公司缩减至15个 [14] - 区域高管同步调整：潘韬男拟任南区总裁、韩扬拟任北区总裁、许粉升任执行副总裁，孙亚洲或离职 [14] 高管个人动态 - 肖广瑞离职前仍以CEO身份出席小米战略合作签约仪式，离职原因可能与业绩未达标或太盟系巩固控制权有关 [5] - 肖广瑞个人公众号"祝福所有"日更心灵鸡汤类内容，离职消息传出当日阅读量达1万+ [6][8] - 万达员工评价其管理风格争议较大，被指任人唯亲，但也有为员工争取奖金的正面评价 [6]