无论最终是否出台，我都坚信，"楼市新规"已经被不断升高的得房率玩坏了。 另外，7月1日执行的《成都市建筑工程竣工规划土地核实管理办法》《成都市建筑工程竣工规划土地核实工作程序及标准》的通知，其中首次明确板率、层 高等指标的允许误差。 天天说好房子好房子，国家也在倡导好房子，那遇到好房子是不是就可以直接往上冲了？ 最近不少城市的卖房子的会跟你说，"你看，建筑面积虽然可能只有100平，但是实际使用面积做到了快100多平，得房率都超过了100%。这都已经是绝版 了！" 在过去听到这样的词大都感觉是营销话术，如今看来，还真的透露出别的信号。很可能不一定会有了。 前段时间疯传，广州即将出文件整顿恶性竞争的产品设计市场，据说，这份文件将终结广州楼市"高赠送""超高得房率"的设计，买房人、开发商和二手房市 场都在紧紧盯着这份文件。 这里还有个更大的bug，大家都在盼啊盼，因为越等越值，结果就变成了持续观望，观望是好事，但是没有头儿的观望就是个死循环，即使是新房也会影响 去化。所以，不管将来政策如何执行，这些问题都将面对。最大的影响是：原来的二手房，彻底沦为待宰羔羊。 实话实说，让老百姓看到实惠是好事，开发商在不增加成本或者 ...