关联交易概述 - 公司关联方广州虚拟动力网络技术有限公司拟租赁公司位于广州市天河区的房产作为研发办公场地，租赁面积450平方米，租赁期一年，总费用不超过60万元 [1] - 本次交易占公司最近一年经审计归母净资产的0.074%，构成关联交易 [1] - 关联方虚拟动力为公司控股股东、实际控制人伍穗颖实际控制的企业 [1] 审议程序 - 公司于2025年7月10日召开董事会和监事会审议通过《关于关联租赁的议案》，关联董事伍穗颖及其一致行动人王筠回避表决 [2][7] - 独立董事专门会议审议通过该议案，认为交易价格公允合理，不存在损害公司及股东利益的情形 [7] - 本次关联交易无需提交股东大会审议 [2][7] 关联方基本情况 - 虚拟动力成立于2016年7月21日，注册资本750万元人民币，法定代表人伍穗颖 [5] - 2024年虚拟动力总资产1,638.06万元，总负债2,762.80万元，净资产-1,124.74万元 [4] - 2024年营业收入1,162.42万元，营业利润-384.66万元，净利润-373.60万元 [4][6] 交易标的及定价 - 租赁房产位于广州市天河区S15沈海高速广州支线与广氮服务区交叉口北260米处 [1][6] - 租赁价格参考市场公允价格协商确定，遵循公平公正原则 [6] - 租赁费用包含物业管理费，水电费另行计算 [6] 交易影响 - 本次租赁是为满足虚拟动力日常经营和办公用房需要 [6] - 交易不会对公司财务状况、经营成果及独立性造成重大影响 [6] - 保荐人中信建投证券认为交易决策程序合规，无损害公司利益情形 [7][8]