合肥市土地出让计划 - 合肥市计划于7月31日出让8宗居住用地，包括新增的5宗和6月延期的3宗 [1] - 新增地块分布在包河区（3宗）、经开区（1宗）和肥东县（2宗） [1][2] - 延期地块包括包河区BH202508号、经开区JK202505号和新站区XZ202501号 [1] 地块详细信息 包河区地块 - BH202512号地块位于罍街南区东侧，占地29.53亩，容积率1.6，起拍楼面价9375元/平，属于卫岗王卫片区城市更新项目 [3][4] - BH202513号地块占地6.89亩，容积率2.5，起拍价6000元/平，紧邻地铁6号线/8号线双地铁口和徽州大道TOD [6][8] - BH202508号地块占地45.56亩，容积率1.8，起拍楼面价10833.3元/平，位于龙川路以南、桐城南路以东 [22][24] 经开区地块 - JK202504号地块占地30.53亩，容积率1.8，起拍楼面价10500元/平，位于南艳湖东南侧 [10][12] - JK202505号地块占地77亩，容积率1.8，起拍楼面价10833.3元/平，位于宿松路以西、坝下路以北 [19][20] 新站区地块 - XZ202501号地块占地130.72亩，容积率1.3，起拍楼面价8653.8元/平，位于生态公园周边，需同步新建66.66亩城市公园 [26][28] 肥东县地块 - FD202501号地块占地38.02亩，容积率1.6，起拍楼面价5625元/平，位于东风大道与池河路交口东南角 [13][16] - FD202518号地块占地73.62亩，容积率1.8，起拍楼面价4000元/平，位于桥头集路与古河路交口东北侧 [16][18] 地块开发背景 - 卫岗王卫片区由滨投开发，已交付璟玺楼盘，在建项目包括珺玺中心一期/二期、樾玺和嘉玺 [4][8] - 经开区JK202504号地块南侧为华润6月竞得的02/03地块，华润可能再次参与竞拍 [12][13] - 肥东FD202501号地块周边配套不足，属于瑶海飞地未开发区域 [13][16]