电动自行车充电设施建设现状 - 东莞全市1423个实施专业化物业管理的既有住宅小区中，1288个小区已建成充电设施5932处，充电端口10.73万个，近72%小区达到5:1车充配比 [2] - 去年以来推动新增充电端口3.6万余个，增设数量在全省排名靠前 [2] - 部分早期建设小区因场地资源紧张存在选址困难，停放空间少、充电桩不足问题突出 [4] 现存问题与隐患 - 部分小区充电停放点存在靠近燃气管道、正对电梯、靠近入户门厅等违规隐患 [1] - 设备维护责任不明确，"重建设轻维护"现象普遍 [1] - 现有区域改造加装防火分隔及自动消防设施成本高、难度大 [4] 政策与监管措施 - 增设充电设施按设备管理办理手续，无需建设工程审批 [1] - 既有小区增设设施需业主共同决定，物业企业协助推进 [2] - 《电动自行车集中停放、充电场所消防安全规范》实施近一年，为设施建设和管理提供参考依据 [3] - 住建部门将消防工作纳入物业企业信用评价体系，建立部门联动机制 [4] 未来规划与解决方案 - 对无固定场所小区支持利用周边公共空间设置充电设施 [6] - 组织摸排场地紧张小区，纳入市级三年行动部署建设集中充电点 [6] - 继续督促物业企业整治电动自行车占用疏散通道等违规行为 [6]