2025年上半年已经结束。在广州市场，消费的核心载体——零售市场，释放出什么样的新信号？ 日前，第一太平戴维斯《2025年上半年广州房地产市场回顾与展望》报告显示，2025年上半年广州零售物业空置率保持相对稳定，仅微升0.1 个百分点至12.7%，整体稳定性优于写字楼市场。 与此同时，国家零售创新试点政策推动消费模式变革，以旧换新、线上线下融合趋势增强，超市业态则积极通过"新鲜"改造提升竞争力。 据第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇介绍，2025年上半年广州零售物业空置率环比微降0.2个百分点至12.7%，同比仅上升0.1个 百分点，稳定性优于同期写字楼市场。但全市平均租金同比下降0.3%，录得619.1元/平方米/月。 "值得关注的是，作为过去几年零售业态的'主力选手'，餐饮领域的变化明显。"谢靖宇向记者表示，大餐饮和中餐饮因为利润率不断下调，开 店态度变得极为谨慎，与过去两三年相比有颠覆性改变，整体比较低迷。但一些升级类餐饮品牌在开店上更有底气。 餐饮市场分化，创新试点促消费变革 CBRE世邦魏理仕《2025年上半年广州房地产市场回顾》指出，第二季度广州零售物业新租成交渐趋活跃，尤其是超市和百货业 ...