城市更新试点成效 - 南京、重庆等4个城市在2024年中央财政支持的城市更新行动补助资金绩效评价中获最高等级"A级"，成为全国15个试点城市中的优等生 [1] - 南京以全国第一名成绩入选首批中央财政支持城市更新试点，为江苏省唯一入选城市 [1] - 水木秦淮艺术公园通过存量用地更新将7万公顷工业遗留带转型为滨水文旅综合体，年均举办活动超300场，日均客流突破9000人次，带动片区年经济效益超亿元 [1] 存量空间焕新策略 - 南艺后街从古玩市场转型为文艺打卡地，秦淮河边"星空市集"整合咖啡馆、酒吧、餐厅等业态，形成"吃喝游购娱"一站式体验 [1] - 水木秦淮艺术公园改造拆除覆土植被、抬升建筑并新建两座人行天桥，理顺城、河、人及建筑关系，外秦淮河主力码头迁移至公园中段强化亲水性 [2] - 公园引入大蓝鲸幕墙、牵牛花灯、太空舱等艺术元素，布局潮流店铺、音乐餐厅、清吧等青年导向业态 [2] - 玄武湖百子亭项目更新徐悲鸿故居等历史建筑为艺术展厅，建邺区"南湖记忆"街区通过微更新成为网红打卡点 [2] 政策体系与系统化更新 - 南京构建"1+3+1"制度体系，以《南京市城市更新行动计划（2024-2026年）》为核心，配套项目、绩效、资金三项管理办法推动更新从碎片化转向系统化 [3] - 金川河通过"源厂网河"综合治理从黑臭河道变为生态环境部认证的"幸福河湖"，样板区实施污水厂提标改造、管网排查等工程 [4][5] - 地下管网同步升级，江心洲建成国内最大直径污水盾构过江隧道，全市搭建基础设施安全智慧监管平台整合8类场景数据 [5] - 2024年累计实施190个重点项目，覆盖历史街区活化、老旧小区改造等，打造滨江、老城南等特色示范片区 [5] 民生导向微更新案例 - 雨花台区小行社区3000平方米嵌入式服务综合体改造闲置办公楼，集成托育、餐饮、养老、健身等15项功能，社区食堂日均服务400余人 [6] - 项目设置青少年心理健康中心含冥想室、睡眠舱等专业空间，三楼阳光房兼具展览与居民议事功能 [7] - 石榴新村项目通过69场居民议事会、70轮设计修改完成安全消险改造，采用"留改拆"模式满足多样化需求，成为居住类更新案例范本 [8]