关联交易概述 - 公司全资子公司江苏金海通拟将位于南通市崇川区齐心路22号的部分厂房出租给关联方鑫益邦，租赁期自2025年7月至2028年9月，其中前2个月为免租期 [1][6] - 租赁面积为3,000平方米，每月每平方米租金为24元，合计月租金为72,000元，年租金为864,000元，水电费按实际使用量结算 [1] - 本次关联交易不构成重大资产重组，需提交董事会审议但无需提交股东大会审议 [2] 关联方基本情况 - 关联方为鑫益邦半导体（江苏）有限公司，成立于2022年7月7日，法定代表人为吴华，注册资本为2,032.69254万元 [3] - 公司董事吴华系鑫益邦的法定代表人及执行董事，因此鑫益邦构成公司的关联法人 [2][4] - 截至2025年4月30日，鑫益邦总资产为2,755.60万元，净资产为2,304.96万元；2025年1-4月及2024年度，其营业收入均为0，净利润分别为-895.85万元和-2,361.55万元 [4] 交易定价与标的 - 租赁厂房产权清晰，无抵押、质押等限制，面积3,000平方米 [5] - 定价参考了周边同类厂房（适用于半导体设备生产研发的丙2类）的市场租金，范围在每平方米每月19.5元至24.9元之间 [5] - 综合市场调研、厂房条件及运营成本，最终定价为每平方米每月24元，公司认为该定价遵循了公平、合理的市场化原则 [5][6] 交易影响与必要性 - 本次出租厂房有利于提高公司全资子公司的资产使用效率，并为公司带来稳定的租金收入，对财务状况和经营成果有积极影响 [6] - 交易符合公司及全体股东的利益 [6] 审议与批准程序 - 该关联交易事项已经公司董事会审计委员会、独立董事专门会议、董事会及监事会审议通过 [6][7][8] - 在董事会表决中，关联董事吴华回避表决，最终以8票同意、0票反对、0票弃权的结果通过 [7] - 保荐机构经核查认为，本次关联交易履行了必要的法律程序，是正常的商业行为，不存在损害公司及非关联股东利益的情形 [8]