业绩预告 - 2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润亏损1000亿元至1200亿元，上年同期亏损98525亿元 [1] - 扣除非经常性损益后净利润亏损950亿元至1150亿元，上年同期亏损7613亿元 [1] - 基本每股收益亏损08433元至10120元，上年同期亏损08309元 [1] 业绩亏损原因 - 房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位 [1] - 行业、市场和经营环境变化导致业务风险敞口升高，新增计提资产减值 [1] - 部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值 [1] 经营进展 - 按期保质完成超45万套房交付 [1] - 实现销售金额6911亿元，回款率超过100% [1] - 大宗交易签约金额643亿元，存量盘活回款575亿元 [1] - 以盘活模式新增获取项目3个，2023年以来累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元 [1] - 经营服务类业务整体保持增长势头，经营效益在行业细分领域保持前列 [1] 债务管理 - 上半年新增融资和再融资249亿元（不含股东借款） [1] - 顺利完成1649亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期 [1] 未来计划 - 推进战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施 [2] - 优化业务布局和结构调整，促进开发业务回归良性循环 [2] - 推动经营服务业务稳步增长，构建适应房地产新模式的核心能力 [2]