核心交易事项 - 公司控股子公司南京新城及其全资子公司南京泰基放弃对大连泰达14.6341%股权（对应3,000万元出资）和大连泰一15%股权（对应150万元出资）的优先购买权 [1] - 股权转让方为大连融慧投资咨询有限公司，受让方为江苏润业投资有限公司，转让价格均为原出资额（大连泰达股权3,000万元、大连泰一股权150万元）[1][16] - 本次交易不构成关联交易或重大资产重组，无需经有关部门批准 [2] 交易各方背景 - 出让方大连融慧为自然人夏卫东全资控股，2024年末净资产1,350.01万元，当年净利润亏损0.05万元 [3][4][5] - 受让方江苏润业控股股东为南京峰承润业文化产业有限公司，实际控制人为张拥军，2024年末净资产9,188.82万元，当年净利润亏损392.82万元 [7][8][9][10] - 交易双方与公司均不存在关联关系或利益倾斜 [3][8] 标的公司经营状况 - 大连泰达注册资本20,500万元，主营泰达慧谷产业园项目开发，总规划建筑面积15万m²，2024年末净资产21,470.03万元，当年净利润亏损67.65万元 [11][13] - 大连泰一注册资本1,000万元，主营泰达星辰四季住宅项目开发，总规划建筑面积33.7万m²，2024年末净资产为-64,048.09万元，当年净利润亏损23,261.17万元 [11][15] - 两家标的公司均不属于失信被执行人 [12][15] 战略决策与影响 - 放弃优先购买权系基于公司聚焦生态环保主业战略，标的公司房地产开发业务非核心主业 [16] - 交易不会改变公司对标的公司的持股比例和控制权，合并财务报表范围保持不变 [1][16] - 董事会全票通过该议案，认为不存在损害公司及中小股东利益的情形 [2][16]