70城房价变动情况 - 上海、长沙新房价格环比均上涨0.4%，宁波、湛江环比上涨0.3%，杭州、乌鲁木齐环比上涨0.2% [1] - 上海新房价格同比上涨6%，杭州同比上涨2.1%，领跑70城 [1] - 南京新房价格环比降幅最大，达1% [4] 一线城市房价表现 - 4个一线城市新房价格环比下降0.3%，二手房价格环比下降0.7% [2] - 上海新房价格环比逆势上涨0.4%，北京、广州、深圳分别下降0.3%、0.5%、0.6% [3] - 一线城市新房价格同比下降1.4%，其中上海同比上涨6%，北京、广州、深圳分别下降4.1%、5.1%、2.5% [3] - 一线城市二手房价格同比下降3.0%，北京、上海、广州、深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%、2.8% [5] 二三线城市房价趋势 - 二、三线城市新房价格环比分别下降0.2%、0.3% [3] - 二、三线城市新房价格同比分别下降3.0%、4.6%，降幅收窄0.5、0.3个百分点 [3] - 二、三线城市二手房价格环比均下降0.6%，同比分别下降5.8%、6.7%，降幅收窄0.3、0.2个百分点 [5] - 二三线城市同比降幅持续收窄，显示长期市场仍在修复 [8] 二手房市场表现 - 全国仅西宁二手房价格环比上涨0.1%，其余城市均下滑 [6] - 一线城市二手房价格环比下降0.7%，北京、上海、广州、深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%、0.5% [5] 房地产市场供需数据 - 1～6月全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%，住宅投资35770亿元，下降10.4% [9] - 新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%，住宅销售面积下降3.7% [9] - 新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%，住宅销售额下降5.2% [9] - 房企到位资金50202亿元，同比下降6.2%，其中国内贷款8245亿元增长0.6%，利用外资17亿元增长25.4% [10] 政策与市场展望 - 预计下半年各级政府将全力推动已出台政策落地见效，核心城市继续优化房地产政策 [10] - 下半年高品质项目入市有望带动核心城市新房市场保持平稳，但市场分化行情将延续 [10]