房地产市场整体表现 - 1-6月全国房地产开发投资增速同比下降11.2%，跌幅比前5月扩大0.5个百分点 [4] - 房地产开发企业到位资金同比下降6.2%，跌幅扩大0.9个百分点 [4] - 房地产开发景气指数比上期下降0.11 [4] - 全国新建商品房销售面积同比跌幅由-2.9%扩大至-3.5%，销售额同比跌幅由-3.8%扩大至-5.5% [4] - 全国商品房销售面积创近十年同期新低 [4] 房价走势 - 6月70个大中城市中14城新房价格环比上涨，56城环比下跌，下跌城市数量为近8个月最多 [10] - 6月仅西宁一城二手房价格环比上涨，其余69城全部下跌 [13] - 一线城市新房仅上海环比上涨0.4%，同比上涨6% [16] - 一线城市二手房全部下跌，环比跌幅最小为深圳-0.5%，同比跌幅最小为上海-1.3% [18][19] 区域市场表现 - 天津新房价格环比下跌0.2%，同比下跌1.8%，跌幅较5月收窄0.3和0.2个百分点 [21] - 天津二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌3.5%，环比跌幅较5月收窄0.1个百分点 [23] - 天津二手房同比跌幅排名全国第7，显示市场韧性较强 [25] 政策预期 - 国家统计局副局长表示需更大力度推动房地产市场止跌回稳 [26] - 三季度预计将有新一轮政策调整落地 [27]