东莞6月房地产市场数据 新房市场 - 6月东莞新建商品住宅（洋房）网签1228套，网签均价22440元/平方米，环比量价齐跌 [1] - 洋房网签量环比减少近600套 [1] - 松山湖洋房网签183套居首，包含"三限房"项目数据，其次是塘厦镇119套、凤岗镇107套 [1] - 南城街道洋房网签均价41794元/平方米最高，东城街道35206元/平方米、滨海湾新区33809元/平方米、松山湖31887元/平方米，为仅有的4个均价超3万元区域 [1] 二手房市场 - 6月东莞二手住宅网签2568套，网签均价14457元/平方米，环比下滑 [1] - 8个镇街二手房网签破百套：常平镇204套、南城街道194套、虎门镇185套、樟木头镇181套、东城街道174套 [1] - 松山湖二手房网签均价31672元/平方米，唯一破3万元区域，石龙镇、洪梅镇、樟木头镇、常平镇均价低于1万元/平方米 [2] 市场趋势分析 - 分析师指出6月新房成交不理想，二手房表现优于新房 [2] - 上半年数据显示东莞楼市止跌回稳趋势明显 [2]