公募REITs发行情况 - 南方润泽科技REIT和南方万国数据中心REIT在比例配售前分别吸引资金约2896.28亿元和1835.42亿元，合计超4700亿元 [1] - 两只REITs公众投资者发售部分均实现"一日售罄"，提前结束募集并进行比例配售 [1] - 南方润泽科技REIT战略投资者认购7亿份，占发售总量70%，网下投资者认购350.457亿份，公众投资者认购286.16亿份 [1][2] - 南方万国数据中心REIT战略投资者认购5.6亿份，占发售总量70%，网下投资者认购277.066亿份，公众投资者认购329.14亿份 [3] 产品具体信息 - 南方润泽科技REIT发行价格为4.5元，网下投资者有效认购申请确认比例0.599%，公众投资者确认比例0.315% [2] - 南方万国数据中心REIT发行价格为3元，网下投资者有效认购申请确认比例0.606%，公众投资者确认比例0.220% [3] - 南方润泽科技REIT底层资产为润泽智算科技集团旗下国际信息云聚核港A-18数据中心项目，位于京津冀国家枢纽节点核心地带 [2] - 南方万国数据中心REIT底层资产为昆山国金数据中心，是长三角枢纽节点标杆项目 [3] 行业影响 - 该REITs产品实现了对存量优质资产的有效盘活，打通了民营科技企业创新融资渠道 [2] - 产品有望助力数字中国建设、培育新质生产力、推动民营经济高质量发展 [2]