公司荣誉与成就 - 公司荣获2025年国际TOBY奖生命科学类别奖项，获奖项目为Research Triangle的8 Davis Drive，这是公司首次获得国际TOBY奖 [1] - 获奖项目8 Davis Drive从四个全球决赛项目中脱颖而出，其中包括公司在旧金山湾区和西雅图的两个物业 [1] - 该奖项由BOMA颁发，是商业地产行业对建筑管理和运营卓越性的最高认可 [1] 项目与园区发展 - 8 Davis Drive位于Alexandria Center® for Advanced Technologies Megacampus核心区域，是一个多租户研发、生物制造和科技创新的顶级生态系统 [2] - 园区内聚集了从事细胞与基因治疗、放射性药物等复杂疗法的多样化实体，设计旨在提升创新能力和吸引顶尖人才 [2] - 园区配套设施包括本地餐厅、高性能健身中心、高端会议中心和景观庭院，地理位置优越，靠近40号州际公路和Raleigh-Durham国际机场，毗邻杜克大学、北卡罗来纳大学等知名学术机构 [2] - 公司于2012年从Hamner Institute for Health Sciences收购50英亩土地，经过十年发展将其打造为设计卓越、功能齐全的Megacampus [2] 公司战略与业务 - 公司专注于设计和运营高质量实验室及先进技术基础设施，通过Megacampus环境优化租户生产力和人才发展 [3] - 公司在Research Triangle Park拥有超过380万平方英尺的区域资产，服务约100家租户，是该地区最大的业主和运营商 [5] - 公司通过风险投资平台为变革性生命科学公司提供战略资本，业务模式独特，租户基础优质且多样化，带来高入住率、长期租约和高资产价值 [6] 公司规模与市场地位 - 截至2025年6月30日，公司总市值为257亿美元，北美资产包括3970万平方英尺运营物业和440万平方英尺在建或近期开工的A/A+级物业 [6] - 公司是标准普尔500指数成分股，在波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图等AAA级生命科学创新集群中拥有领先的Megacampus生态系统 [6] - 公司自1994年成立以来，开创了生命科学房地产细分领域，并持续保持行业领导地位 [6]