股价表现 - 公司股价在过去三个月上涨20.9%，远超行业6.4%的涨幅[1][8] 业务优势 - 公司核心存储和记录管理业务提供稳定的经常性收入，主要来自按月收取的固定存储租金[3] - 数据中心业务扩张迅速，现有1.3 GW的强劲项目储备，预计2025年将租赁125 MW[4] - 通过战略收购补充有机增长，同时注重资本回收，包括处置非核心资产和建立合资企业[5] 财务状况 - 截至2025年3月31日，公司拥有约21亿美元的总流动性和5.0倍的净租赁调整杠杆率，为2014年REIT转换以来最低水平[6] - 分析师上调2025年AFFO每股预期至5.01美元，过去两个月上调0.02美元[2] 股东回报 - 公司五年年化股息增长率为4.73%，凭借健康的运营平台和财务状况，未来股息有望持续增长[9] 行业比较 - 同行业其他表现优异的REIT包括Digital Realty Trust（DLR）和Cousins Properties（CUZ），两者均为Zacks Rank 2评级[11] - DLR的2025年FFO每股预期在过去一周上调0.01美元至7.04美元[11] - CUZ的2025年FFO每股预期在过去两个月上调0.01美元至2.80美元[11]