二、基础设施项目基本情况 本基金持有的基础设施资产包括位于武汉市东湖高新区关山大道1号的光谷软件园A1-A7栋、光谷软件 园C6栋和光谷软件园E3栋，合称为"光谷软件园"；以及位于武汉市东湖高新区光谷大道41号的现代光 谷世贸中心2栋的1至2层、7至27层，简称"互联网+项目"。光谷软件园与互联网+项目距离不足2公里， 均属于光谷八大产业园之一光谷光电子信息产业园内的核心物业。 三、基础设施项目经营情况 根据《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第5号一一临时报告 （试行）》的规定，本基金的基础设施项目2025年第2季度主营业务收入（未经审计）及互联网+项目 租金收缴率同比变动超过20%。特此公告说明如下： 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 一、公募REITs基本信息 由于区域市场竞争加剧，基础设施项目出租率、租金单价等低于去年同期，导致经营收益下降。截至 2025年6月30日，基础设施资产总体出租率为72.66%，较去年同期下降17.28%，期末基础设施项目整体 平均租金为59.90元/平方米/月，较去年同期下降3.73%。上述情况导致基础设施项目2025年第 ...