冼村旧改项目进展 - 广州天河冼村旧改迎来历史性时刻，1950栋村屋全部清零，开发建设全面启动[1] - 最后两栋村屋于7月20日拆除，标志着冼村旧改村屋拆迁画上圆满句号[3][4][7] - 该项目历经15年改造，成为广州城中村改造依法动迁成功实践的第一村[1][3] 改造历程与难点 - 冼村改造从2009年开始筹备，2010年正式启动，作为珠江新城最后一个城中村[3][5] - 改造难度极大，原因包括人口密度高、土地资源紧张、地段价格飙升、村集体财产问题及宗亲纠葛[3] - 天河区通过"以建促签""以拆促签""以清促签"等方式攻坚动迁难题，将未签约户降至个位数[3] 依法动迁创新实践 - 2023年11月天河区率先探索依法动迁，2024年5月《广州市城中村改造条例》施行提供法律支撑[4] - 创新两条依法动迁路径：融资区按国有土地征收程序处理，复建区采取村集体收回集体土地使用权方式[4] - 依法动迁推动下，2024年1月融资区拆迁完成，7月复建区拆迁清零[4] 社会影响与村民反应 - 最后拆除时大量村民围观，有村民表示等待这一刻已15年[3] - 冼村成为全国首部城中村改造专项法规实施后的成功案例[1][4]