政策调整 - 成都分批取消住房限售政策，2025年7月21日起部分商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易，2026年1月1日起取消部分二手住房转让限制 [1][5] - 3倍熔断热点楼盘、人才资格购房、定向销售项目限售政策维持不变 [1][6] - 降低二套公积金首付比例，从30%降至20% [1][9] 区域发展 - 重点推动龙泉驿区、新都区等围绕轨道交通场站布局优质资源，发展高品质住房 [3] - 推动青白江区、简阳市等完善配套，提升交通通达水平，吸引多样化住房需求 [3] - 鼓励各区因地制宜推广直补购房首付等措施 [4] 土地与供应管理 - 拟供应2025年经营性建设用地13000亩，严控存量较大区域供地，加快存量较小区域供地 [7] - 建立商业楼宇空置率与新增商服用地挂钩联动机制，促进供需平衡 [8] - 鼓励运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地 [7] 公积金优化 - 二套公积金贷款额度计算调整为仅与缴存余额挂钩，按25倍计算 [9] - 放宽灵活就业人员参制年龄至法定退休年龄，缴存时长从12个月降至6个月 [9] - 支持老旧电梯换新和改造提取公积金，扩大使用范围 [10] 城市更新 - 推进城中村和危旧房改造，加大"房票"安置力度，扩大房源库可选范围 [6] - 国有土地上房屋征收原则上不再新建安置房，推广"房票"安置 [6]