20多万就能买下一栋楼盘，你买吗？ 如果你身价过千万又想进军房地产就可以卖，因为这栋位于桂林市临桂区临桂镇二塘老街的楼盘是一块烂尾楼盘。 以前的价格是六千多万，然后现在被人20.3万拍下。 这里要提醒一句对于烂尾楼的竞拍，需要三思而后行。 一、 值得一提的是，这并不是这个楼盘第一次被拍卖，前面几次都流拍了，没想到这次被人拍下来了。 其实这并不是捡漏，因为首先你就要交五百万的履约保证金。 竞买楼盘，特别是这种烂尾楼的楼盘规则都是很详细且"残忍"的，如果不是有着房地产方面的人脉和倾向最好不要接手。 就拿这个看似是捡漏的楼盘来讲。 前面提到的履约保证金，在履约的时候如果有着连续两个月的验收都没有过关的话，这个五百万是不会退回的。 只有在进度差不多的时候，可以用于支付工程款。 并且这个楼盘和其他的不一样，其他的像写字楼之类的还没有安置问题，这个楼盘其实是安置小区的烂尾楼，需要解决13户住的问题，并且还是无偿。 楼盘合计起来大约有着两万多平方米的面积，在后面不但要把这个烂尾楼往上建完善，还要承担之前开发商设计费、监理费等等。 一共加起来有着两百一十三万。 也就是说，你不开工，加上之前的五百万，一共要交713万。 并且这 ...