公司业绩预期 - 公司预计在2025年第二季度营收和每股AFFO同比下滑[1] - 上季度每股AFFO为2.75美元，超出市场预期的2.60美元，主要得益于物业和服务业务收入增长[2] - 过去四个季度中，公司三次超出AFFO预期，平均超出幅度达4.9%[2] 业务驱动因素 - 无线运营商因5G网络部署和频谱拍卖增加资本支出，推动对公司通信地产组合的需求[3] - 公司持续进行宏塔投资，且资产负债表稳健[4] - 数据中心业务受益于云计算、物联网和大数据需求增长，预计该板块营收从2.31亿美元增至2.577亿美元[5] 业务挑战 - 美国及加拿大物业板块客户流失率上升可能拖累业绩[6] - 高利息成本对季度表现产生负面影响[6] - 物业板块总营收预计从28.5亿美元降至25亿美元[6] 财务数据预测 - 季度总营收共识预期为25.8亿美元，同比下降11%[7] - 季度每股AFFO共识预期为2.59美元，同比下降7.2%，过去三个月未调整[7] 模型预测 - 定量模型预测公司本季度可能实现AFFO超预期，因具备+1.08%的盈利ESP和Zacks排名第二[8] 行业其他标的 - AvalonBay Communities（AVB）盈利ESP为+0.02%，Zacks排名第二[10] - Cousins Properties（CUZ）盈利ESP为+0.36%，Zacks排名第三[11]