成都限购“拆盲盒”:打工人刚设购房倒计时,中介电话炸了
搜狐财经·2025-07-23 00:06
#热点新知#成都打工人小张今早刚把"社保还差8个月满2年"设成手机壁纸,中午就被中介的连环call震到手麻:"哥!双流限购松绑了!现在政策能通融,你 那社保差仨月?问题不大!" 他盯着手机里的"成都分批取消限购"新闻,突然反应过来—— 苦等的买房机会,居然是以"拆盲盒"的方式砸过来的。 一、"分批松绑"玩的是啥套路?先放郊区当"试验田" 政策没明说"哪些区先松绑",但老司机都懂:双流、龙泉驿、新都这些二圈层外围,大概率是第一批"拆盒区"。为啥? - 给市场"喂口粥":郊区库存高,刚需被限购卡得死死的,先松绑试试水,总比让楼盘"打骨折促销"体面; - 怕房价"蹦迪":要是直接放开高新南、天府新区,房价说不定直接起飞,政策得"稳着来",先看郊区松绑后"成交量涨多少、房价飘多高",再决定下一 步; - 抢人才暗战:隔壁杭州部分区只需1年社保就能买房,成都再死扛,年轻人真要提着行李箱跑了——松绑限购,等于给人才发"定居邀请函"。 二、三类人赶紧盯紧!这波机会藏着"避坑指南" 1. 刚需族:首付30万能上车,但别当"接盘侠" 郊区松绑后,"户口或1年社保就能买"(甚至部分区域直接不限购),首付30万就能拿下双流刚需盘。 ...