大家好，这几天来到非洲，我一直在做一件事——校正自己的判断。 我喜欢反复琢磨一件事，不断打磨自己的想法。出发之前，我们每个人对非洲多少都会有一些先入为主 的判断；到了现场，又会有一些新的体会；再听听同行伙伴的看法，思维又会被进一步激发。在这个过 程中，最重要的不是一时的感受，而是在持续观察、倾听和思考中，有意识地形成一个更加清晰、更加 成熟的想法。 像嘉里 30 年前在北京 CBD 拿地，盖了 10 万平方米左右的项目，现在这块地的资产市值非常高。李嘉 诚当年在上海和北京拿地，很多压了 10年 都不动，最后依然赚得盆满钵满。核心逻辑很简单：地段 好、资产优、时间够长。 今天借这个机会，我也想和大家分享一下，经过这几天的反复观察思考，最终聚焦下来的三个核心想 法。 一、重新理解房地产：在非洲，看见过去与未来 第一是关于行业的思考，也就是房地产。我们大多数人都来自这个行业。这次非洲之行，让我对房地产 这个行业有了很多新的感触。 其中最大的触动，是一种"向下"的观察视角。以往我们看房地产，总是"向上看"，研究人均 GDP 三 万、五万美金的国家是怎么做房地产的，想象未来可能的样子。而这一次，我们是"向下看"。我们看 ...