合同基本情况及履约进展 - 公司将位于杭州钱塘区下沙街道文泽北路245号的房产出租给杭州奥都商业管理有限公司，租赁面积41,500平方米，租期10年，出租总金额为16,883.12万元（含税）[1] - 因承租人奥都商业逾期支付租赁费用，公司已多次约谈承租人并采取合同约定的催告措施[2] 诉讼一审判决情况 - 杭州市钱塘区人民法院一审判决解除公司与奥都商业的租赁合同[2] - 法院判决奥都商业需支付2024年8月10日至2025年4月2日的租金、设备租赁费及咨询服务费共计2,050,230元[2] - 奥都商业需支付2024年8月10日至2024年12月9日的违约金1,025,115元[2] - 奥都商业需支付2024年12月至2025年3月期间尚欠电费26,122.80元[2] - 案件受理费817,716元，其中公司负担5,746元，奥都商业负担811,970元[2] 诉讼后续影响 - 本次诉讼判决为一审判决，尚未生效，当事人可在规定期限内提起上诉[3] - 公司表示无法判断该案件对本期或期后利润的影响，最终影响以法院判决或执行结果为准[3]