担保情况概述 - 公司控股子公司赛格地产持股79.02%，其控股子公司惠州群星持股88% [1] - 惠州群星以自有资产抵押向北京银行申请1.5亿元综合授信贷款，赛格地产提供连带责任保证担保 [1] - 保证期限为债务履行期届满后两年，惠州群星向赛格地产提供反担保 [1] 履行担保责任进展 - 惠州群星因资金紧张未能按期偿还北京银行借款本金及利息，赛格地产已履行担保代偿责任 [2] - 2025年7月21日惠州群星未能支付250万元本金，北京银行从赛格地产账户划扣2,499,951.66元 [2] - 截至目前赛格地产累计代偿7,202,930.85元（本金4,999,951.66元，利息2,202,979.19元） [2] 被担保方财务数据 - 惠州群星注册资本2,300万元，主营房地产开发、商业运营及房屋租赁 [3] - 2023年经审计数据：资产总额41,575.53万元，负债总额58,941.43万元，净资产-17,365.89万元，资产负债率141.77% [3] - 2024年未经审计数据：营业收入483.45万元，净利润-496.27万元，资产负债率升至142.91% [3] 公司后续安排 - 赛格地产因履行担保责任形成应收债权，公司将督促惠州群星通过加快房产去化、租售并举、扩展融资渠道等方式筹集资金 [4] - 公司保留采取法律措施的权利以保障股东权益 [4]