信托投资 - 公司委托长安信托设立"长安宁·盛世百瑞1号财富管理服务信托"，信托资金投向为受让融资人经产国际与承租人签署的《融资租赁合同》而产生的应收账款收益权，第一期信托投资金额为15,000万元，对应应收账款收益权为33,230.28万元 [2] - 融资期限24个月，融资成本回购溢价率5%，退出方式为融资人在转让价款支付日起满24个月之日回购标的应收账款收益权并支付回购价款 [2][6] - 年审会计师在内部控制审计报告中对上述信托投资事项出具强调事项段，认为公司自行确认融资人并对融资人资质等进行审查，核查内容不全面，但公司已进行自查整改 [1] 股权投资 - 公司子公司文峰科技向江苏盖睿投资2.19亿元，取得8.69%股权，投资资金先投入江苏盖睿的全资子公司苏州盖睿，取得10%股权 [14][22] - 江苏盖睿2024年度总资产92,638.90万元，净资产55,746.67万元，营业收入33,901.72万元，净利润11,445.43万元 [16] - 年审会计师在内部控制审计报告中对上述投资发表强调事项段，因江苏盖睿审计报告合并范围不完整，文峰科技与江苏盖睿约定重新审计、评估 [14] 在建工程 - 公司在建工程期末余额为5.54亿元，其中上海松江综合楼期末账面价值为5.31亿元，本期新增3,808万元，计提减值准备202万元 [36] - 上海松江综合楼项目自2016年建设至今已近十年，最近五年工程进度分别为82%、84%、91%、89%和93%，长期挂账 [36] - 项目工程长期未转固是由于未达到可使用状态，原因包括公司经营策略调整、物业经营市场定位调整等内部原因，以及消防设计审查验收政策调整等外部原因 [39][40] 货币资金及现金流 - 公司期末货币资金7.01亿元，其中其他货币资金受限金额4,492万元，主要为汇票保证金 [44][46] - 本期利息收入507.08万元，占期末货币资金余额比例为0.72% [44] - 现金流量表显示，公司期末现金及现金等价物净减少4.36亿元，主要系本期投资活动现金净流出6.23亿元 [44]