江苏禾康养老产业评估分析 - 资产组未来现金流现值为7,370.76万元人民币，采用税前折现率11.26%计算[1][4] - 资产组业务涵盖线上基础信息服务、线下实体援助服务和公建民营养老机构，与商誉初始确认时保持一致[3] - 评估假设包括持续经营、交易和公开市场假设，符合实际经营情况[4][5][6][7] 养老行业发展趋势 - 中国60岁以上人口占比22.0%（31,031万人），65岁以上占比15.6%（22,023万人）[18] - 智慧养老市场规模预计2024年达6.8万亿元，2025年将增长至7.21万亿元[19] - 行业采用"9073"模式（90%家庭养老、7%社区养老、3%机构养老），民营机构发展空间大[15][19] - 智慧养老融合物联网、大数据等技术，形成完整生态系统[19][21] 公司经营战略 - 重点发展华东、华南市场，同时开拓中西部地区[12] - 截至2024年实际收费用户约50万，在手机构床位4,072张[10][11] - 累计投入超过2,500万元建设智慧养老平台，服务覆盖超500万老人[11] - 业务结构调整导致2024年毛利率降至16.5%，较收购时45.87%大幅下降[22][24] 财务数据 - 2024年末货币资金48.31亿元，有息负债7.61亿元（含逾期1.6亿元）[45][46] - 存货连续三年增长至7.11亿元，主要因抗原PA2024采购量增加89,807mg（单价超330美元/mg）[52][53] - 应收账款账面余额14.54亿元，坏账准备1.30亿元，组合间计提比例差异显著（0%-20.94%）[28][29] 其他重要事项 - 抗原采购合同经修订，总采购量调整为692克，供应期延至2027年[54][55] - 其他应收款中5年以上余额2.37亿元，包括已全额计提坏账的9,605万元垫付款[33][34] - 公司资产负债率从2020年31.18%降至2024年27.19%[48]