政策导向与改革措施 - 住建部首次提出"好房子"概念，并明确加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式[1] - 江苏率先出台覆盖"高品质住房"建设全链条的改革政策，包括规划政策、土地政策、设计建造政策、质量管控政策、金融支持政策等[1] - 推出规划土地政策"松绑"，允许高品质住房"拔高"层高，鼓励多配车位、多建绿地，优化门厅、架空层、阳台的空间计算规则[1] - 支持已拿地未开发的项目优化设计、调整规划，专门制定《江苏省改善型住宅设计与建造导则》[1] - 在全国率先明确高品质住宅层高不小于3.1米，鼓励提高停车配建指标和小区绿地率，明确规定新增适老适幼设施、充电桩等配套[4] 市场反应与产品升级 - 江苏各地新房市场出现"产品力"竞逐赛，新楼盘在创新设计、人性化细节、精益求精的品质上"卷"出新高度[2] - "高品质住房"多点开花，热销盘持续涌现，"做好产品，好房子不愁卖"成为业内共识[2] - 从空调地暖新风"三大件"标配到"恒温恒湿恒氧"的绿色科技住宅渐成气候，小高层、多层比例增加[2] - 截至今年6月中旬，全省已建成高品质住房项目26个，在建项目达274个，实现了设区市全覆盖[2] - 南京、无锡、盐城等地多个项目热销，有力提振了市场信心[2] 行业发展与未来方向 - 聚焦"让更多老百姓住上好房子"目标，积极推动加大高品质住宅供给，加快构建房地产新模式[4] - 坚持以人为本，引导各地规划建设安全耐久、功能完善、性能优良、绿色宜居、智慧舒适的高品质住宅[4] - 优化完善配套政策和措施，鼓励引导房地产开发企业提升住宅品质，强化消费者权益保障[4] - 江苏一直走在全国前列，率先系统性推动出台规划建设、技术和产品目录、质量监管、个性化装修服务等全链条政策措施[5] - 下一步将努力建设市场欢迎、群众满意的高品质住宅，夯实人民群众获得感、幸福感、安全感的"安居"基石[5]