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公募REITs二季度业绩分化:消费、保障房抗跌,产业园业绩下滑显著
每日经济新闻·2025-07-29 10:05

《每日经济新闻》获悉,随着公募基金二季报披露完毕,公募REITs也交出了今年二季度的"成绩 单"。 根据Wind数据,目前全市场已上市的公募REITs中,公开披露经营数据的有66只,有可比数据的则 为62只。其中,二季度营收超过1亿元的产品共有13只,环比增长的仅有28只,还有34只产品营收环比 下滑。大多数产品都实现了盈利,其中1只产品单季度净利润破亿元,还有23只产品净利润超过1000万 元。另外,从可分配金额来看,环比上涨的共有36只,其中单季度可供分配金额过亿元的产品有5只。 根据申银万国证券的数据,二季度公募REITs整体营收同环比下滑2.6%、5.8%,可供分配金额同比 提升4.1%、环比下降8.7%。从业绩表现来看,保障房和消费最为稳健;仓储物流可供分配金额同比分 化、环比均上行,能源类受季节扰动较大,产业园业绩则下滑较为明显。 公募REITs二季报经营情况出炉,13只产品单季度营收破亿元 根据Wind数据和基金二季报,目前全市场已上市的公募REITs中,公开披露经营数据的有66只,有 可比数据的为62只。 其中,二季度营收过亿元的产品共有13只,其中交通基础设施占绝大多数。去年12月成立并上市 ...