美国标普CoreLogic凯斯-席勒（Case-Shiller）周二公布数据，显示截至今年5月，美国20个最大城市的房价已连续第三个月下跌。 换句话说，美联储此前的一次100个基点降息推动了房价回升；而如今暂停降息，房价又再次下滑。 根据报告，美国5月房价环比下降0.34%，与4月的跌幅持平，是自2022年12月以来的最大单月跌幅。这一趋势也使房价同比涨幅下滑至2.79%，为2023 年8月以来的最低水平。 标普道琼斯指数公司（S&P Dow Jones Indices）的尼古拉斯·戈迪克（Nicholas Godec）表示： "全美房价较去年同期仅上涨2.3%，这是自2023年7月以来最小的涨幅，而且几乎全部涨幅都集中在过去六个月。" "春季市场带来了温和的提振，但涨幅不足以表明房价将持续加速上涨。" 考虑到抵押贷款利率（有滞后效应）正处于上行趋势，未来几个月的房价前景并不乐观。 目前，丹佛、旧金山、达拉斯和坦帕的房价已转为同比下跌，其中坦帕同比跌幅达2.4%。 不过，房价涨跌与美联储银行准备金的变动（大约滞后六个月）高度相关，这意味着未来几个月房价可能仍将低迷，然后再度出现反弹。 美国房市已经历13年来最 ...