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American Assets Trust (AAT) Surpasses Q2 FFO Estimates

核心财务表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.52美元 超出市场共识预期0.49美元6.12% 但低于去年同期0.6美元水平[1] - 季度营收1.0793亿美元 低于市场共识1.73% 较去年同期1.1089亿美元下降2.3%[2] - 过去四个季度FFO全部超出预期 营收三次超出预期[2] 股价表现与市场对比 - 年初至今股价下跌24.1% 同期标普500指数上涨8.6% 表现显著弱于大盘[3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预期近期表现与市场持平[6] 行业比较与展望 - 所属REIT及零售股权信托行业在Zacks行业排名中处于前38%分位[8] - 行业排名前50%的企业表现通常比后50%高出两倍以上[8] - 同业公司Equinix预计季度每股收益9.19美元(同比下降0.3%) 营收22.6亿美元(同比增长4.5%)[9][10] 未来业绩预期 - 下季度FFO共识预期为每股0.5美元 营收预期1.1086亿美元[7] - 本财年FFO共识预期为每股1.94美元 营收预期4.3704亿美元[7] - 盈利预期修订趋势在财报发布前呈现混合状态[6]